Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 183 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 183 425 zł na 10 lat będzie kosztował 5 131 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 446 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 262 279 zł
| Cena: | 3 183 424,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 464 375,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 262 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 131 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 684 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 446 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 028 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 865 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 891 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 501 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 498 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 183 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 333 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 183 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 865 082 zł | 8% | 10 lat | 4 647 164 zł | 618 944 zł | 4 028 220 zł | 24 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 501 767 zł | 8% | 10 lat | 5 644 849 zł | 753 160 zł | 4 891 689 zł | 30 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 183 425 zł | 4% | 10 lat | 5 195 349 zł | 696 788 zł | 4 498 561 zł | 28 969 zł |
| Większy wkład własny | 3 183 425 zł | 18% | 10 lat | 4 991 610 zł | 658 078 zł | 4 333 533 zł | 23 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 183 425 zł w kredycie na 2 928 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2928751.87 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 928 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 973 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 901 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 515 zł czyli o 5 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 973 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
