Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 318 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 318 412 zł na 10 lat będzie kosztował 502 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 436 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 626 365 zł
| Cena: | 318 412,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 469,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 626 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 502 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 436 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 392 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 479 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 447 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 286 571 zł | 18% | 10 lat | 452 209 zł | 59 512 zł | 392 697 zł | 2 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 350 254 zł | 18% | 10 lat | 552 700 zł | 72 737 zł | 479 963 zł | 2 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 318 412 zł | 8% | 10 lat | 516 465 zł | 68 787 zł | 447 678 zł | 2 738 zł |
| Większy wkład własny | 318 412 zł | 28% | 10 lat | 488 445 zł | 63 463 zł | 424 982 zł | 1 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 318 412 zł w kredycie na 261 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 261098.43 zł.
| Kwota kredytu: | 261 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 347 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 899 zł czyli o 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
