Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 318 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 318 412 zł na 10 lat będzie kosztował 488 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 424 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 626 365 zł
| Cena: | 318 412,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 469,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 626 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 488 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 424 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 382 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 467 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 436 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 286 571 zł | 28% | 10 lat | 439 600 zł | 57 117 zł | 382 484 zł | 1 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 350 254 zł | 28% | 10 lat | 537 289 zł | 69 809 zł | 467 480 zł | 2 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 318 412 zł | 18% | 10 lat | 502 455 zł | 66 125 zł | 436 330 zł | 2 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 318 412 zł w kredycie na 229 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 229257.44 zł.
| Kwota kredytu: | 229 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 76 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 305 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 545 zł czyli o 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 76 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
