Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 318 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 318 412 zł na 10 lat będzie kosztował 522 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 452 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 626 365 zł
| Cena: | 318 412,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 469,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 626 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 522 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 452 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 407 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 498 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 447 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 286 571 zł | 4% | 10 lat | 470 550 zł | 62 997 zł | 407 553 zł | 2 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 350 254 zł | 4% | 10 lat | 575 117 zł | 76 996 zł | 498 120 zł | 3 187 zł |
| Większy wkład własny | 318 412 zł | 8% | 10 lat | 516 465 zł | 68 787 zł | 447 678 zł | 2 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 318 412 zł w kredycie na 305 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 305676.44 zł.
| Kwota kredytu: | 305 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 407 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 394 zł czyli o 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
