Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 184 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 184 153 zł na 10 lat będzie kosztował 4 992 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 334 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 263 710 zł
| Cena: | 3 184 152,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 464 710,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 263 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 992 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 658 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 334 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 927 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 865 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 767 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 502 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 448 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 184 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 221 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 184 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 865 737 zł | 18% | 10 lat | 4 522 134 zł | 595 128 zł | 3 927 006 zł | 21 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 502 568 zł | 18% | 10 lat | 5 492 026 zł | 724 051 zł | 4 767 976 zł | 25 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 184 153 zł | 8% | 10 lat | 5 132 854 zł | 684 848 zł | 4 448 006 zł | 27 384 zł |
| Większy wkład własny | 3 184 153 zł | 28% | 10 lat | 4 852 649 zł | 631 609 zł | 4 221 040 zł | 19 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 184 153 zł w kredycie na 2 611 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2611005.62 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 611 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 867 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 478 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 988 zł czyli o 5 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 867 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
