Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 184 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 184 153 zł na 10 lat będzie kosztował 5 196 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 499 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 263 710 zł
| Cena: | 3 184 152,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 464 710,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 263 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 196 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 696 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 499 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 075 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 865 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 949 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 502 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 448 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 184 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 865 737 zł | 4% | 10 lat | 4 705 541 zł | 629 975 zł | 4 075 566 zł | 26 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 502 568 zł | 4% | 10 lat | 5 716 191 zł | 766 642 zł | 4 949 549 zł | 31 873 zł |
| Większy wkład własny | 3 184 153 zł | 8% | 10 lat | 5 132 854 zł | 684 848 zł | 4 448 006 zł | 27 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 184 153 zł w kredycie na 3 056 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 056 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 015 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 072 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 937 zł czyli o 4 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 015 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
