Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 318 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 318 426 zł na 10 lat będzie kosztował 516 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 447 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 626 391 zł
| Cena: | 318 425,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 475,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 626 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 516 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 447 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 402 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 492 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 452 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 436 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 286 583 zł | 8% | 10 lat | 464 838 zł | 61 911 zł | 402 927 zł | 2 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 350 268 zł | 8% | 10 lat | 568 135 zł | 75 668 zł | 492 466 zł | 3 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 318 426 zł | 4% | 10 lat | 522 855 zł | 69 999 zł | 452 855 zł | 2 898 zł |
| Większy wkład własny | 318 426 zł | 18% | 10 lat | 502 475 zł | 66 127 zł | 436 348 zł | 2 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 318 426 zł w kredycie na 292 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 292951.51 zł.
| Kwota kredytu: | 292 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 390 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 252 zł czyli o 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
