Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 184 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 184 420 zł na 10 lat będzie kosztował 5 196 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 499 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 264 235 zł
| Cena: | 3 184 419,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 464 833,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 264 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 196 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 697 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 499 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 075 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 865 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 949 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 502 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 448 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 184 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 865 978 zł | 4% | 10 lat | 4 705 935 zł | 630 028 zł | 4 075 907 zł | 26 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 502 862 zł | 4% | 10 lat | 5 716 670 zł | 766 706 zł | 4 949 964 zł | 31 876 zł |
| Większy wkład własny | 3 184 420 zł | 8% | 10 lat | 5 133 284 zł | 684 905 zł | 4 448 379 zł | 27 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 184 420 zł w kredycie na 3 057 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 057 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 015 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 072 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 939 zł czyli o 4 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 015 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
