Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 185 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 185 254 zł na 10 lat będzie kosztował 4 854 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 222 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 265 878 zł
| Cena: | 3 185 254,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 465 217,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 265 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 854 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 631 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 222 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 826 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 866 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 644 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 503 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 336 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 185 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 866 729 zł | 28% | 10 lat | 4 397 562 zł | 571 368 zł | 3 826 195 zł | 17 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 503 780 zł | 28% | 10 lat | 5 339 761 zł | 695 010 zł | 4 644 751 zł | 21 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 185 254 zł | 18% | 10 lat | 4 994 479 zł | 658 456 zł | 4 336 023 zł | 23 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 185 254 zł w kredycie na 2 293 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2293383.43 zł.
| Kwota kredytu: | 2 293 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 761 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 055 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 461 zł czyli o 5 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 761 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
