Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 185 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 185 565 zł na 10 lat będzie kosztował 5 135 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 449 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 266 488 zł
| Cena: | 3 185 564,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 465 359,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 266 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 135 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 685 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 449 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 030 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 867 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 894 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 504 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 501 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 185 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 336 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 185 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 867 008 zł | 8% | 10 lat | 4 650 287 zł | 619 360 zł | 4 030 928 zł | 24 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 504 121 zł | 8% | 10 lat | 5 648 643 zł | 753 666 zł | 4 894 977 zł | 30 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 185 565 zł | 4% | 10 lat | 5 198 842 zł | 697 256 zł | 4 501 585 zł | 28 989 zł |
| Większy wkład własny | 3 185 565 zł | 18% | 10 lat | 4 994 966 zł | 658 520 zł | 4 336 446 zł | 23 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 185 565 zł w kredycie na 2 930 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2930719.77 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 930 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 973 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 904 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 537 zł czyli o 5 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 973 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
