Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 318 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 318 560 zł na 10 lat będzie kosztował 502 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 436 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 626 655 zł
| Cena: | 318 559,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 537,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 626 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 502 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 436 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 392 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 447 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 425 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 286 704 zł | 18% | 10 lat | 452 418 zł | 59 540 zł | 392 879 zł | 2 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 350 416 zł | 18% | 10 lat | 552 956 zł | 72 771 zł | 480 185 zł | 2 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 318 560 zł | 8% | 10 lat | 516 704 zł | 68 818 zł | 447 885 zł | 2 740 zł |
| Większy wkład własny | 318 560 zł | 28% | 10 lat | 488 670 zł | 63 492 zł | 425 178 zł | 1 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 318 560 zł w kredycie na 261 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 261219.6 zł.
| Kwota kredytu: | 261 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 348 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 900 zł czyli o 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
