Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 318 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 318 560 zł na 10 lat będzie kosztował 516 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 447 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 626 655 zł
| Cena: | 318 559,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 537,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 626 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 516 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 447 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 403 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 492 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 453 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 436 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 286 704 zł | 8% | 10 lat | 465 033 zł | 61 937 zł | 403 097 zł | 2 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 350 416 zł | 8% | 10 lat | 568 374 zł | 75 700 zł | 492 674 zł | 3 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 318 560 zł | 4% | 10 lat | 523 075 zł | 70 029 zł | 453 046 zł | 2 899 zł |
| Większy wkład własny | 318 560 zł | 18% | 10 lat | 502 687 zł | 66 155 zł | 436 532 zł | 2 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 318 560 zł w kredycie na 293 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 293075.6 zł.
| Kwota kredytu: | 293 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 390 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 254 zł czyli o 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
