Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 185 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 185 805 zł na 10 lat będzie kosztował 4 995 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 336 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 266 960 zł
| Cena: | 3 185 804,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 465 470,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 266 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 995 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 658 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 336 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 929 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 867 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 770 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 504 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 450 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 185 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 223 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 185 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 867 224 zł | 18% | 10 lat | 4 524 480 zł | 595 436 zł | 3 929 043 zł | 21 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 504 385 zł | 18% | 10 lat | 5 494 876 zł | 724 427 zł | 4 770 450 zł | 25 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 185 805 zł | 8% | 10 lat | 5 135 517 zł | 685 203 zł | 4 450 314 zł | 27 398 zł |
| Większy wkład własny | 3 185 805 zł | 28% | 10 lat | 4 855 166 zł | 631 936 zł | 4 223 230 zł | 19 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 185 805 zł w kredycie na 2 612 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2612360.77 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 612 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 867 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 480 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 003 zł czyli o 5 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 867 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
