Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 186 325 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 186 325 zł na 10 lat będzie kosztował 4 996 158 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 337 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 267 984 zł
| Cena: | 3 186 325,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 465 709,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 267 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 996 158 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 658 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 337 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 929 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 867 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 771 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 504 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 451 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 186 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 223 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 186 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 867 693 zł | 18% | 10 lat | 4 525 219 zł | 595 534 zł | 3 929 685 zł | 21 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 504 958 zł | 18% | 10 lat | 5 495 773 zł | 724 545 zł | 4 771 229 zł | 25 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 186 325 zł | 8% | 10 lat | 5 136 356 zł | 685 315 zł | 4 451 041 zł | 27 402 zł |
| Większy wkład własny | 3 186 325 zł | 28% | 10 lat | 4 855 959 zł | 632 039 zł | 4 223 920 zł | 19 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 186 325 zł w kredycie na 2 612 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2612787.08 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 612 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 868 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 480 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 007 zł czyli o 5 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 868 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
