Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 186 325 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 186 325 zł na 10 lat będzie kosztował 5 200 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 502 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 267 984 zł
| Cena: | 3 186 325,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 465 709,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 267 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 200 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 697 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 502 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 078 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 867 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 952 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 504 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 451 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 186 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 867 693 zł | 4% | 10 lat | 4 708 751 zł | 630 405 zł | 4 078 346 zł | 26 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 504 958 zł | 4% | 10 lat | 5 720 091 zł | 767 165 zł | 4 952 926 zł | 31 895 zł |
| Większy wkład własny | 3 186 325 zł | 8% | 10 lat | 5 136 356 zł | 685 315 zł | 4 451 041 zł | 27 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 186 325 zł w kredycie na 3 058 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 058 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 016 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 075 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 960 zł czyli o 4 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 016 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
