Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 187 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 187 663 zł na 10 lat będzie kosztował 5 202 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 504 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 270 617 zł
| Cena: | 3 187 663,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 466 325,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 270 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 202 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 697 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 504 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 080 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 868 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 955 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 506 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 452 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 187 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 868 897 zł | 4% | 10 lat | 4 710 729 zł | 630 670 zł | 4 080 059 zł | 26 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 506 430 zł | 4% | 10 lat | 5 722 493 zł | 767 487 zł | 4 955 006 zł | 31 909 zł |
| Większy wkład własny | 3 187 663 zł | 8% | 10 lat | 5 138 513 zł | 685 603 zł | 4 452 911 zł | 27 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 187 663 zł w kredycie na 3 060 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 060 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 016 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 076 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 974 zł czyli o 4 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 016 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
