Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 318 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 318 770 zł na 10 lat będzie kosztował 488 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 425 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 627 068 zł
| Cena: | 318 769,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 634,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 627 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 488 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 425 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 382 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 468 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 436 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 286 893 zł | 28% | 10 lat | 440 093 zł | 57 181 zł | 382 913 zł | 1 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 350 647 zł | 28% | 10 lat | 537 892 zł | 69 887 zł | 468 004 zł | 2 174 zł |
| Mniejszy wkład własny | 318 770 zł | 18% | 10 lat | 503 018 zł | 66 199 zł | 436 820 zł | 2 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 318 770 zł w kredycie na 229 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 229514.57 zł.
| Kwota kredytu: | 229 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 76 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 305 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 548 zł czyli o 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 76 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
