Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 187 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 187 979 zł na 10 lat będzie kosztował 5 202 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 504 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 271 236 zł
| Cena: | 3 187 978,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 466 470,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 271 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 202 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 697 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 504 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 080 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 869 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 955 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 506 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 453 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 187 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 869 181 zł | 4% | 10 lat | 4 711 195 zł | 630 732 zł | 4 080 463 zł | 26 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 506 776 zł | 4% | 10 lat | 5 723 059 zł | 767 563 zł | 4 955 496 zł | 31 912 zł |
| Większy wkład własny | 3 187 979 zł | 8% | 10 lat | 5 139 021 zł | 685 670 zł | 4 453 351 zł | 27 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 187 979 zł w kredycie na 3 060 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 060 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 016 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 077 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 977 zł czyli o 4 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 016 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
