Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 318 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 318 860 zł na 10 lat będzie kosztował 517 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 448 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 627 246 zł
| Cena: | 318 859,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 675,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 627 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 517 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 448 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 403 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 493 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 453 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 436 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 286 974 zł | 8% | 10 lat | 465 472 zł | 61 995 zł | 403 477 zł | 2 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 350 746 zł | 8% | 10 lat | 568 910 zł | 75 772 zł | 493 138 zł | 3 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 318 860 zł | 4% | 10 lat | 523 568 zł | 70 095 zł | 453 473 zł | 2 902 zł |
| Większy wkład własny | 318 860 zł | 18% | 10 lat | 503 161 zł | 66 218 zł | 436 943 zł | 2 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 318 860 zł w kredycie na 293 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 293351.95 zł.
| Kwota kredytu: | 293 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 390 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 257 zł czyli o 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
