Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 318 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 318 876 zł na 10 lat będzie kosztował 523 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 453 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 627 278 zł
| Cena: | 318 876,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 683,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 627 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 523 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 453 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 408 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 498 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 448 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 286 989 zł | 4% | 10 lat | 471 235 zł | 63 089 zł | 408 147 zł | 2 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 350 764 zł | 4% | 10 lat | 575 954 zł | 77 108 zł | 498 846 zł | 3 192 zł |
| Większy wkład własny | 318 876 zł | 8% | 10 lat | 517 217 zł | 68 887 zł | 448 330 zł | 2 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 318 876 zł w kredycie na 306 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 306121.27 zł.
| Kwota kredytu: | 306 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 407 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 399 zł czyli o 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
