Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 188 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 188 810 zł na 10 lat będzie kosztował 5 204 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 506 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 272 872 zł
| Cena: | 3 188 809,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 466 852,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 272 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 204 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 697 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 506 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 081 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 869 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 956 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 507 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 454 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 188 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 869 929 zł | 4% | 10 lat | 4 712 423 zł | 630 896 zł | 4 081 527 zł | 26 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 507 691 zł | 4% | 10 lat | 5 724 551 zł | 767 763 zł | 4 956 788 zł | 31 920 zł |
| Większy wkład własny | 3 188 810 zł | 8% | 10 lat | 5 140 361 zł | 685 849 zł | 4 454 512 zł | 27 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 188 810 zł w kredycie na 3 061 258 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 061 258 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 078 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 986 zł czyli o 4 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
