Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 188 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 188 928 zł na 10 lat będzie kosztował 5 204 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 506 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 273 104 zł
| Cena: | 3 188 927,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 466 906,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 273 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 204 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 697 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 506 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 081 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 870 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 956 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 507 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 454 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 188 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 870 035 zł | 4% | 10 lat | 4 712 598 zł | 630 920 zł | 4 081 678 zł | 26 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 507 821 zł | 4% | 10 lat | 5 724 763 zł | 767 792 zł | 4 956 972 zł | 31 921 zł |
| Większy wkład własny | 3 188 928 zł | 8% | 10 lat | 5 140 552 zł | 685 875 zł | 4 454 677 zł | 27 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 188 928 zł w kredycie na 3 061 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 061 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 078 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 987 zł czyli o 4 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
