Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 189 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 189 050 zł na 10 lat będzie kosztował 5 140 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 454 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 273 344 zł
| Cena: | 3 189 050 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 466 963 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 273 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 140 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 685 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 454 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 035 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 870 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 900 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 507 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 506 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 189 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 341 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 189 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 870 145 zł | 8% | 10 lat | 4 655 375 zł | 620 037 zł | 4 035 338 zł | 24 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 507 955 zł | 8% | 10 lat | 5 654 823 zł | 754 491 zł | 4 900 332 zł | 30 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 189 050 zł | 4% | 10 lat | 5 204 530 zł | 698 019 zł | 4 506 510 zł | 29 020 zł |
| Większy wkład własny | 3 189 050 zł | 18% | 10 lat | 5 000 430 zł | 659 240 zł | 4 341 190 zł | 23 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 189 050 zł w kredycie na 2 933 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2933926 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 933 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 974 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 908 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 573 zł czyli o 5 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 974 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
