Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 318 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 318 951 zł na 10 lat będzie kosztował 517 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 448 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 627 425 zł
| Cena: | 318 950,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 717,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 627 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 517 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 448 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 403 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 287 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 493 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 453 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 287 056 zł | 8% | 10 lat | 465 604 zł | 62 013 zł | 403 592 zł | 2 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 350 846 zł | 8% | 10 lat | 569 072 zł | 75 793 zł | 493 279 zł | 3 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 318 951 zł | 4% | 10 lat | 523 717 zł | 70 115 zł | 453 602 zł | 2 902 zł |
| Większy wkład własny | 318 951 zł | 18% | 10 lat | 503 304 zł | 66 237 zł | 437 068 zł | 2 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 318 951 zł w kredycie na 293 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 293434.86 zł.
| Kwota kredytu: | 293 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 390 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 258 zł czyli o 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
