Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 318 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 318 967 zł na 10 lat będzie kosztował 503 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 437 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 627 457 zł
| Cena: | 318 967,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 724,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 627 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 503 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 437 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 393 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 287 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 448 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 425 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 287 070 zł | 18% | 10 lat | 452 997 zł | 59 616 zł | 393 381 zł | 2 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 350 864 zł | 18% | 10 lat | 553 663 zł | 72 864 zł | 480 799 zł | 2 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 318 967 zł | 8% | 10 lat | 517 365 zł | 68 906 zł | 448 458 zł | 2 743 zł |
| Większy wkład własny | 318 967 zł | 28% | 10 lat | 489 296 zł | 63 573 zł | 425 722 zł | 1 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 318 967 zł w kredycie na 261 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 261553.22 zł.
| Kwota kredytu: | 261 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 348 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 904 zł czyli o 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
