Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 189 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 189 837 zł na 10 lat będzie kosztował 5 205 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 507 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 274 892 zł
| Cena: | 3 189 836,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 467 324,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 274 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 205 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 698 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 507 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 082 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 870 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 958 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 508 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 455 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 189 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 870 853 zł | 4% | 10 lat | 4 713 941 zł | 631 100 zł | 4 082 841 zł | 26 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 508 821 zł | 4% | 10 lat | 5 726 395 zł | 768 011 zł | 4 958 385 zł | 31 930 zł |
| Większy wkład własny | 3 189 837 zł | 8% | 10 lat | 5 142 017 zł | 686 070 zł | 4 455 947 zł | 27 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 189 837 zł w kredycie na 3 062 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 062 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 079 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 997 zł czyli o 4 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
