Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 190 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 190 139 zł na 10 lat będzie kosztował 5 206 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 508 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 275 487 zł
| Cena: | 3 190 139,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 467 464,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 275 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 206 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 698 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 508 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 083 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 871 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 958 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 509 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 456 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 190 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 871 125 zł | 4% | 10 lat | 4 714 388 zł | 631 159 zł | 4 083 228 zł | 26 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 509 153 zł | 4% | 10 lat | 5 726 938 zł | 768 083 zł | 4 958 855 zł | 31 933 zł |
| Większy wkład własny | 3 190 139 zł | 8% | 10 lat | 5 142 505 zł | 686 135 zł | 4 456 369 zł | 27 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 190 139 zł w kredycie na 3 062 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 062 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 080 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 000 zł czyli o 4 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
