Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 191 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 191 149 zł na 10 lat będzie kosztował 5 144 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 457 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 277 474 zł
| Cena: | 3 191 149,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 467 928,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 277 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 144 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 686 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 457 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 037 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 872 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 903 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 510 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 509 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 191 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 344 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 191 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 872 034 zł | 8% | 10 lat | 4 658 440 zł | 620 446 zł | 4 037 994 zł | 24 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 510 264 zł | 8% | 10 lat | 5 658 546 zł | 754 988 zł | 4 903 558 zł | 30 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 191 149 zł | 4% | 10 lat | 5 207 956 zł | 698 479 zł | 4 509 477 zł | 29 039 zł |
| Większy wkład własny | 3 191 149 zł | 18% | 10 lat | 5 003 722 zł | 659 674 zł | 4 344 048 zł | 23 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 191 149 zł w kredycie na 2 935 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2935858.35 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 935 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 975 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 911 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 594 zł czyli o 5 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 975 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
