Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 191 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 191 149 zł na 10 lat będzie kosztował 5 003 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 344 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 277 474 zł
| Cena: | 3 191 149,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 467 928,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 277 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 003 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 659 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 344 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 935 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 872 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 778 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 510 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 457 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 191 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 230 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 191 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 872 034 zł | 18% | 10 lat | 4 532 070 zł | 596 435 zł | 3 935 635 zł | 21 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 510 264 zł | 18% | 10 lat | 5 504 094 zł | 725 642 zł | 4 778 453 zł | 25 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 191 149 zł | 8% | 10 lat | 5 144 133 zł | 686 352 zł | 4 457 780 zł | 27 444 zł |
| Większy wkład własny | 3 191 149 zł | 28% | 10 lat | 4 863 312 zł | 632 996 zł | 4 230 315 zł | 19 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 191 149 zł w kredycie na 2 616 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2616743.36 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 616 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 869 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 486 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 051 zł czyli o 5 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 869 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
