Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 319 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 319 123 zł na 10 lat będzie kosztował 503 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 437 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 627 762 zł
| Cena: | 319 122,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 796,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 627 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 503 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 437 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 393 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 287 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 448 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 425 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 287 210 zł | 18% | 10 lat | 453 218 zł | 59 645 zł | 393 573 zł | 2 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 351 035 zł | 18% | 10 lat | 553 933 zł | 72 899 zł | 481 033 zł | 2 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 319 123 zł | 8% | 10 lat | 517 617 zł | 68 940 zł | 448 677 zł | 2 744 zł |
| Większy wkład własny | 319 123 zł | 28% | 10 lat | 489 534 zł | 63 604 zł | 425 930 zł | 1 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 319 123 zł w kredycie na 261 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 261680.5 zł.
| Kwota kredytu: | 261 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 348 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 905 zł czyli o 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
