Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 319 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 319 258 zł na 10 lat będzie kosztował 524 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 454 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 628 028 zł
| Cena: | 319 257,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 858,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 628 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 524 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 454 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 408 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 287 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 499 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 448 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 287 332 zł | 4% | 10 lat | 471 799 zł | 63 164 zł | 408 635 zł | 2 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 351 184 zł | 4% | 10 lat | 576 643 zł | 77 201 zł | 499 443 zł | 3 196 zł |
| Większy wkład własny | 319 258 zł | 8% | 10 lat | 517 836 zł | 68 969 zł | 448 867 zł | 2 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 319 258 zł w kredycie na 306 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 306487.8 zł.
| Kwota kredytu: | 306 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 408 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 403 zł czyli o 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
