Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 319 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 319 275 zł na 10 lat będzie kosztował 503 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 437 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 628 062 zł
| Cena: | 319 274,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 866,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 628 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 503 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 437 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 393 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 287 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 448 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 426 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 287 347 zł | 18% | 10 lat | 453 434 zł | 59 673 zł | 393 761 zł | 2 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 351 202 zł | 18% | 10 lat | 554 197 zł | 72 934 zł | 481 263 zł | 2 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 319 275 zł | 8% | 10 lat | 517 864 zł | 68 973 zł | 448 891 zł | 2 746 zł |
| Większy wkład własny | 319 275 zł | 28% | 10 lat | 489 767 zł | 63 635 zł | 426 133 zł | 1 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 319 275 zł w kredycie na 261 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 261805.73 zł.
| Kwota kredytu: | 261 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 348 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 907 zł czyli o 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
