Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 319 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 319 275 zł na 10 lat będzie kosztował 517 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 448 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 628 062 zł
| Cena: | 319 274,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 866,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 628 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 517 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 448 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 404 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 287 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 493 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 454 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 287 347 zł | 8% | 10 lat | 466 077 zł | 62 076 zł | 404 002 zł | 2 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 351 202 zł | 8% | 10 lat | 569 650 zł | 75 870 zł | 493 780 zł | 3 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 319 275 zł | 4% | 10 lat | 524 249 zł | 70 186 zł | 454 063 zł | 2 905 zł |
| Większy wkład własny | 319 275 zł | 18% | 10 lat | 503 816 zł | 66 304 zł | 437 512 zł | 2 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 319 275 zł w kredycie na 293 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 293733.75 zł.
| Kwota kredytu: | 293 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 391 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 261 zł czyli o 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
