Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 319 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 319 316 zł na 10 lat będzie kosztował 517 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 448 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 628 143 zł
| Cena: | 319 316,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 885,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 628 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 517 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 448 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 404 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 287 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 493 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 454 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 287 385 zł | 8% | 10 lat | 466 138 zł | 62 084 zł | 404 054 zł | 2 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 351 248 zł | 8% | 10 lat | 569 724 zł | 75 880 zł | 493 844 zł | 3 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 319 316 zł | 4% | 10 lat | 524 317 zł | 70 195 zł | 454 122 zł | 2 906 zł |
| Większy wkład własny | 319 316 zł | 18% | 10 lat | 503 881 zł | 66 312 zł | 437 569 zł | 2 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 319 316 zł w kredycie na 293 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 293771.17 zł.
| Kwota kredytu: | 293 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 391 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 261 zł czyli o 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
