Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 193 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 193 250 zł na 10 lat będzie kosztował 5 211 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 512 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 281 607 zł
| Cena: | 3 193 250,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 468 895,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 281 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 211 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 698 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 512 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 087 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 873 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 963 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 512 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 460 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 193 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 873 925 zł | 4% | 10 lat | 4 718 985 zł | 631 775 zł | 4 087 210 zł | 26 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 512 575 zł | 4% | 10 lat | 5 732 523 zł | 768 832 zł | 4 963 690 zł | 31 964 zł |
| Większy wkład własny | 3 193 250 zł | 8% | 10 lat | 5 147 519 zł | 686 804 zł | 4 460 715 zł | 27 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 193 250 zł w kredycie na 3 065 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 065 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 018 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 084 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 034 zł czyli o 4 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 018 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
