Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 193 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 193 326 zł na 10 lat będzie kosztował 5 007 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 347 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 281 756 zł
| Cena: | 3 193 326,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 468 930,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 281 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 007 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 660 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 347 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 938 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 873 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 781 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 512 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 460 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 193 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 233 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 193 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 873 994 zł | 18% | 10 lat | 4 535 162 zł | 596 842 zł | 3 938 320 zł | 21 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 512 659 zł | 18% | 10 lat | 5 507 849 zł | 726 137 zł | 4 781 713 zł | 25 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 193 326 zł | 8% | 10 lat | 5 147 642 zł | 686 821 zł | 4 460 822 zł | 27 463 zł |
| Większy wkład własny | 3 193 326 zł | 28% | 10 lat | 4 866 629 zł | 633 428 zł | 4 233 201 zł | 19 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 193 326 zł w kredycie na 2 618 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2618528.43 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 618 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 869 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 488 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 071 zł czyli o 5 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 869 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
