Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 193 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 193 327 zł na 10 lat będzie kosztował 4 866 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 233 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 281 757 zł
| Cena: | 3 193 326,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 468 930,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 281 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 866 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 633 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 233 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 835 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 873 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 656 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 512 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 347 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 193 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 873 994 zł | 28% | 10 lat | 4 408 707 zł | 572 816 zł | 3 835 891 zł | 17 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 512 659 zł | 28% | 10 lat | 5 353 293 zł | 696 771 zł | 4 656 522 zł | 21 778 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 193 327 zł | 18% | 10 lat | 5 007 136 zł | 660 124 zł | 4 347 012 zł | 23 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 193 327 zł w kredycie na 2 299 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2299195.64 zł.
| Kwota kredytu: | 2 299 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 763 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 063 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 526 zł czyli o 5 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 763 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
