Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 193 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 193 535 zł na 10 lat będzie kosztował 4 866 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 233 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 282 168 zł
| Cena: | 3 193 535,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 469 026,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 282 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 866 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 633 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 233 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 836 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 874 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 656 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 512 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 347 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 193 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 874 182 zł | 28% | 10 lat | 4 408 995 zł | 572 853 zł | 3 836 142 zł | 17 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 512 889 zł | 28% | 10 lat | 5 353 643 zł | 696 817 zł | 4 656 826 zł | 21 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 193 535 zł | 18% | 10 lat | 5 007 464 zł | 660 168 zł | 4 347 296 zł | 23 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 193 535 zł w kredycie na 2 299 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2299346.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 299 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 763 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 063 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 527 zł czyli o 5 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 763 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
