Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 193 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 193 535 zł na 10 lat będzie kosztował 5 211 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 512 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 282 168 zł
| Cena: | 3 193 535,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 469 026,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 282 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 211 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 699 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 512 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 087 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 874 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 964 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 512 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 461 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 193 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 874 182 zł | 4% | 10 lat | 4 719 407 zł | 631 831 zł | 4 087 575 zł | 26 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 512 889 zł | 4% | 10 lat | 5 733 035 zł | 768 901 zł | 4 964 134 zł | 31 967 zł |
| Większy wkład własny | 3 193 535 zł | 8% | 10 lat | 5 147 979 zł | 686 866 zł | 4 461 114 zł | 27 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 193 535 zł w kredycie na 3 065 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 065 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 018 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 084 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 037 zł czyli o 4 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 018 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
