Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 319 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 319 365 zł na 10 lat będzie kosztował 503 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 437 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 628 240 zł
| Cena: | 319 365,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 908,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 628 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 503 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 437 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 393 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 287 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 426 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 287 429 zł | 18% | 10 lat | 453 563 zł | 59 690 zł | 393 872 zł | 2 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 351 302 zł | 18% | 10 lat | 554 354 zł | 72 955 zł | 481 399 zł | 2 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 319 365 zł | 8% | 10 lat | 518 010 zł | 68 992 zł | 449 018 zł | 2 747 zł |
| Większy wkład własny | 319 365 zł | 28% | 10 lat | 489 906 zł | 63 653 zł | 426 254 zł | 1 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 319 365 zł w kredycie na 261 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 261880.28 zł.
| Kwota kredytu: | 261 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 348 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 907 zł czyli o 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
