Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 319 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 319 498 zł na 10 lat będzie kosztował 518 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 449 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 628 501 zł
| Cena: | 319 498,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 969,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 628 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 518 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 449 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 404 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 287 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 494 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 454 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 287 548 zł | 8% | 10 lat | 466 403 zł | 62 119 zł | 404 284 zł | 2 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 351 448 zł | 8% | 10 lat | 570 048 zł | 75 923 zł | 494 125 zł | 3 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 319 498 zł | 4% | 10 lat | 524 616 zł | 70 235 zł | 454 380 zł | 2 907 zł |
| Większy wkład własny | 319 498 zł | 18% | 10 lat | 504 168 zł | 66 350 zł | 437 818 zł | 2 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 319 498 zł w kredycie na 293 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 293939.02 zł.
| Kwota kredytu: | 293 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 391 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 263 zł czyli o 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
