Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 195 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 195 309 zł na 10 lat będzie kosztował 4 869 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 235 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 285 657 zł
| Cena: | 3 195 309,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 469 842,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 285 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 869 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 633 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 235 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 838 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 875 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 659 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 514 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 349 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 195 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 875 778 zł | 28% | 10 lat | 4 411 444 zł | 573 171 zł | 3 838 272 zł | 17 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 514 840 zł | 28% | 10 lat | 5 356 616 zł | 697 204 zł | 4 659 412 zł | 21 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 195 309 zł | 18% | 10 lat | 5 010 245 zł | 660 534 zł | 4 349 710 zł | 23 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 195 309 zł w kredycie na 2 300 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2300623.05 zł.
| Kwota kredytu: | 2 300 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 764 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 064 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 542 zł czyli o 5 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 764 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
