Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 196 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 196 383 zł na 10 lat będzie kosztował 5 216 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 516 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 287 770 zł
| Cena: | 3 196 383,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 470 336,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 287 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 216 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 699 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 516 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 091 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 876 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 968 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 516 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 465 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 196 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 876 745 zł | 4% | 10 lat | 4 723 615 zł | 632 395 zł | 4 091 220 zł | 26 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 516 022 zł | 4% | 10 lat | 5 738 147 zł | 769 587 zł | 4 968 560 zł | 31 996 zł |
| Większy wkład własny | 3 196 383 zł | 8% | 10 lat | 5 152 570 zł | 687 478 zł | 4 465 092 zł | 27 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 196 383 zł w kredycie na 3 068 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 068 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 019 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 088 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 067 zł czyli o 4 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 019 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
