Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 319 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 319 641 zł na 10 lat będzie kosztował 524 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 454 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 628 783 zł
| Cena: | 319 641,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 035,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 628 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 524 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 454 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 409 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 287 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 287 677 zł | 4% | 10 lat | 472 366 zł | 63 240 zł | 409 126 zł | 2 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 351 606 zł | 4% | 10 lat | 577 336 zł | 77 293 zł | 500 043 zł | 3 200 zł |
| Większy wkład własny | 319 641 zł | 8% | 10 lat | 518 458 zł | 69 052 zł | 449 406 zł | 2 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 319 641 zł w kredycie na 306 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 306856.48 zł.
| Kwota kredytu: | 306 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 408 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 407 zł czyli o 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
