Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 319 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 319 658 zł na 10 lat będzie kosztował 504 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 438 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 628 815 zł
| Cena: | 319 657,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 042,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 628 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 504 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 438 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 394 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 287 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 426 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 287 692 zł | 18% | 10 lat | 453 978 zł | 59 745 zł | 394 233 zł | 2 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 351 624 zł | 18% | 10 lat | 554 862 zł | 73 022 zł | 481 840 zł | 2 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 319 658 zł | 8% | 10 lat | 518 485 zł | 69 056 zł | 449 429 zł | 2 749 zł |
| Większy wkład własny | 319 658 zł | 28% | 10 lat | 490 355 zł | 63 711 zł | 426 644 zł | 1 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 319 658 zł w kredycie na 262 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 262119.89 zł.
| Kwota kredytu: | 262 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 349 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 910 zł czyli o 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
