Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 196 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 196 579 zł na 10 lat będzie kosztował 5 152 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 465 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 288 156 zł
| Cena: | 3 196 579,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 470 426,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 288 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 152 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 687 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 465 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 044 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 876 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 911 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 516 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 517 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 196 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 351 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 196 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 876 921 zł | 8% | 10 lat | 4 666 367 zł | 621 501 zł | 4 044 865 zł | 24 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 516 237 zł | 8% | 10 lat | 5 668 175 zł | 756 272 zł | 4 911 902 zł | 30 240 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 196 579 zł | 4% | 10 lat | 5 216 818 zł | 699 667 zł | 4 517 150 zł | 29 089 zł |
| Większy wkład własny | 3 196 579 zł | 18% | 10 lat | 5 012 237 zł | 660 797 zł | 4 351 440 zł | 23 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 196 579 zł w kredycie na 2 940 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2940853.41 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 940 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 977 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 917 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 650 zł czyli o 5 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 977 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
