Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 196 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 196 579 zł na 10 lat będzie kosztował 5 216 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 517 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 288 156 zł
| Cena: | 3 196 579,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 470 426,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 288 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 216 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 699 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 517 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 091 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 876 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 968 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 516 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 465 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 196 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 876 922 zł | 4% | 10 lat | 4 723 905 zł | 632 434 zł | 4 091 471 zł | 26 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 516 237 zł | 4% | 10 lat | 5 738 499 zł | 769 634 zł | 4 968 865 zł | 31 998 zł |
| Większy wkład własny | 3 196 579 zł | 8% | 10 lat | 5 152 886 zł | 687 520 zł | 4 465 366 zł | 27 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 196 579 zł w kredycie na 3 068 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 068 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 019 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 088 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 069 zł czyli o 4 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 019 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
