Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 319 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 319 715 zł na 10 lat będzie kosztował 490 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 426 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 628 928 zł
| Cena: | 319 715,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 069,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 628 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 490 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 426 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 287 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 469 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 287 744 zł | 28% | 10 lat | 441 399 zł | 57 350 zł | 384 049 zł | 1 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 351 687 zł | 28% | 10 lat | 539 488 zł | 70 095 zł | 469 393 zł | 2 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 319 715 zł | 18% | 10 lat | 504 511 zł | 66 395 zł | 438 115 zł | 2 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 319 715 zł w kredycie na 230 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 230195.28 zł.
| Kwota kredytu: | 230 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 76 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 306 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 556 zł czyli o 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 76 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
