Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 319 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 319 718 zł na 10 lat będzie kosztował 524 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 454 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 628 934 zł
| Cena: | 319 717,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 070,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 628 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 524 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 454 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 409 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 287 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 287 746 zł | 4% | 10 lat | 472 479 zł | 63 255 zł | 409 224 zł | 2 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 351 690 zł | 4% | 10 lat | 577 475 zł | 77 312 zł | 500 163 zł | 3 200 zł |
| Większy wkład własny | 319 718 zł | 8% | 10 lat | 518 582 zł | 69 069 zł | 449 514 zł | 2 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 319 718 zł w kredycie na 306 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 306929.92 zł.
| Kwota kredytu: | 306 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 408 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 408 zł czyli o 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
