Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 197 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 197 310 zł na 10 lat będzie kosztował 5 154 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 466 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 289 593 zł
| Cena: | 3 197 310,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 470 762,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 289 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 154 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 687 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 466 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 045 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 877 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 913 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 517 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 518 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 197 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 352 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 197 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 877 579 zł | 8% | 10 lat | 4 667 434 zł | 621 643 zł | 4 045 790 zł | 24 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 517 041 zł | 8% | 10 lat | 5 669 471 zł | 756 445 zł | 4 913 025 zł | 30 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 197 310 zł | 4% | 10 lat | 5 218 010 zł | 699 827 zł | 4 518 183 zł | 29 096 zł |
| Większy wkład własny | 3 197 310 zł | 18% | 10 lat | 5 013 383 zł | 660 948 zł | 4 352 435 zł | 23 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 197 310 zł w kredycie na 2 941 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2941526.3 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 941 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 977 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 918 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 657 zł czyli o 5 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 977 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
